4 ½ rooms apartment

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN ERSTBEZUG IN KRADOLF-SCHÖNENBERG Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt an der Hauptstrasse 39 in Kradolf-Schönenberg. Die im August 2026 fertiggestellte Überbauung umfasst fünf hochwertige Neubauwohnungen mit grosszügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse, viel Platz sowie eine ruhige und sonnige Wohnlage. Ideal für Familien, Paare und alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. 5 HOCHWERTIGE WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG WOHNUNG 1 5.5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 145.12 m² Grosszügiger Wohn- und Essbereich Balkonsitzplatz: 33.32 m² Separates Aussenreduit mit Stromanschluss: 4.31 m² Kellerabteil: 9.77 m² 2 Nasszellen Nettomiete: CHF 2810. / Monat WOHNUNG 2 4.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG, ERDGESCHOSS Wohnfläche: 124.36 m² Privater Gartenanteil: 58.70 m² Direkter Zugang zum Garten Balkonsitzplatz: 20.62 m² Separates Aussenreduit mit Stromanschluss: 3.86 m² Kellerabteil: 8.99 m² 2 Nasszellen Nettomiete: CHF 2490. / Monat WOHNUNG 3 4.5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 125.90 m² Balkonsitzplatz: 28.50 m² Separates Aussenreduit mit Stromanschluss: 3.86 m² Kellerabteil: 7.39 m² 2 Nasszellen Nettomiete: CHF 2390. / Monat WOHNUNG 4 4.5-ZIMMER-WOHNUNG, 2. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 124.37 m² Balkonsitzplatz: 20.62 m² Separates Aussenreduit mit Stromanschluss: 3.86 m² Kellerabteil: 7.35 m² 2 Nasszellen Nettomiete: CHF 2390. / Monat WOHNUNG 5 4.5-ZIMMER-WOHNUNG, 3. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 124.50 m² Balkonsitzplatz: 20.62 m² Separates Aussenreduit mit Stromanschluss: 3.86 m² Kellerabteil: 7.20 m² 2 Nasszellen Nettomiete: CHF 2430. / Monat HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Alle fünf Wohnungen verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung: Erstbezug Baujahr 2026 Grosszügige und helle Wohnräume Hochwertiger Parkettboden Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Backofen und separater Steamer in jeder Wohnung 2 Nasszellen in jeder Wohnung Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-Badezimmer mit WC und Dusche Moderne Regenduschen / Himmelduschen Balkon bzw. privater Garten Separates Balkon-Reduit mit Stromanschluss Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung Eigenes Kellerabteil Rollstuhlgängige Bauweise Lift Lastmanagement für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage Ruhige und sonnige Wohnlage Kinderfreundliche Umgebung Kindergarten und Primarschule direkt vis-à-vis BADEZIMMER: Jede Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen. BALKON UND REDUIT: Die Wohnungen verfügen über grosszügige Balkonsitzplätze. Das separate Reduit auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen eigenen Stromanschluss. TIEFGARAGENPARKPLÄTZE: Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage verfügt über ein Lastmanagement für Elektrofahrzeuge. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage in Kradolf-Schönenberg. Kindergarten & Primarschule: ca. 2 Gehminuten Volg: ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle: ca. 4 Gehminuten Bahnhof Kradolf: ca. 5 Gehminuten MIETPREISE Alle oben genannten Mietpreise sind Nettomieten. Nebenkosten: CHF 200. pro Wohnung / Monat Die monatlichen Bruttomieten inklusive Nebenkosten betragen somit: Wohnung 1: CHF 3010. Wohnung 2: CHF 2690. Wohnung 3: CHF 2590. Wohnung 4: CHF 2590. Wohnung 5: CHF 2630. Tiefgaragenparkplatz: CHF 130. / Monat BEZUG Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Diese exklusiven Neubauwohnungen verbinden grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Architektur mit einer hervorragenden Lage. Überzeugen S