2 ½ Zimmer Wohnung

Im Rahmen einer Mietvertragsübernahme biete ich meine Wohnung innerhalb des Wohnprojekts Les Sauvabelines in Lausanne an, verfügbar ab dem 1. November 2026.

Die Wohnung ist sehr neu: sie wurde 2024 erstellt und entspricht den Minergie-Standards.

Auf dem 1. Stock gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders angenehmen Umgebung mit dem Sauvabelin-Wald direkt gegenüber. Dies ist ein echter Vorteil, um sofort eine grüne Umgebung, Spaziergänge, Sport im Freien und eine ruhige Umgebung zu geniessen, während man in Lausanne bleibt.
Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt, mit einem grossen Wohnbereich, einem Wohn-/Essbereich und einer modernen offenen Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit:

• Geschirrspüler
• Kochfeld
• Backofen

Die Wohnung umfasst zudem direkt in der Wohnung:

• Waschmaschine
• Wäschetrockner

Da das Gebäude erst kürzlich, im Jahr 2024, gebaut wurde, profitiert die Wohnung von moderner Ausstattung und einer Konzeption, die darauf ausgelegt ist, Energieverluste zu minimieren. Dies führt zu einem besseren thermischen Komfort im Winter wie im Sommer, einer besseren Energieeffizienz und potenziell besser kontrollierbaren Energiekosten als bei einer vergleichbaren Altwohnung.

Die Wohnung ist zudem sehr gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen, mit mehreren Buslinien in der Nähe, und profitiert von einem praktischen Zugang zu den täglichen Geschäften, insbesondere Coop, Migros und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

Ein Innenparkplatz ist ab CHF 200.- zusätzlich verfügbar.

Zu beachten: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, profitiert aber direkt von der unmittelbaren Nähe zum Sauvabelin-Wald.