70m² Gewerbe

An der Kreuzung zwischen der route de Divonne und der Autobahn A1, einer wichtigen helvetischen Hauptachse, geniesst dieses Gebäude eine ideale Lage, sowohl in Bezug auf die Erreichbarkeit als auch auf die Sichtbarkeit. Dieses Gebäude mit handwerklichem Charakter und für die Kleingewerbeindustrie bietet ein qualitatives und modernes Arbeitsumfeld. Es verfügt insbesondere über: \- Laderampe für Lastwagen bis zu 19 Tonnen mit Hebebühne \- Lastenaufzug, dimensioniert für Palettenhubwagen, der alle Etagen bedient \- Parkplätze, konzipiert für Lieferwagen \- Breite Gänge zur Erleichterung des Verkehrs mit Gabelstaplern \- Gemeinschaftliche Sanitäranlagen auf jeder Etage \- Zulässige Bodenbelastung: 1 Tonne/m2 Die Werkstattflächen sind je nach Bedarf modular gestaltbar. Deckenhöhe Werkstatt EG: 5.9m oder 2.8m Deckenhöhe Etagen: 2.8m Das Tiefparkhaus verfügt über: \- 21 Plätze für Lieferwagen zu CHF 180.-/Platz \- 21 Autoparkplätze zu CHF 150.-/Platz \- 5 Plätze für 2-Räder \- 1 Besucherparkplatz Miete für 6m Werkstätten: CHF 220.-/m2/Jahr Miete für "Standard" Werkstätten: CHF 200.-/m2/Jahr Auslieferung Sommer 2026.