4 ½ rooms villa

In der prestigeträchtigen und gesuchten Gegend von Castagnola bieten wir eine Reihenhaus-Villa in ruhiger Lage an, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, reservierten und von Grün umgebenen Wohnkontext mit herrlichem Seeblick und maximaler Privatsphäre leben möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und bietet helle, funktionale und komfortable Räume, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten besteht. Das Esszimmer ist ein geselliger und harmonischer Raum, während die halboffene Küche praktisch und komfortabel ist. Ein Badezimmer für den Bedarf vervollständigt die Etage. Die Schlafzone, die sich im ersten Stock befindet, bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Doppelzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon mit Seeblick. Auf dem gleichen Niveau befinden sich zwei Fensterbäder und eine praktische Waschküche/Abstellraum. Das Untergeschoss bietet weitere, äußerst funktionale Nebenräume: einen großen Hobbyraum von über 26 m², ideal als privates Fitnessstudio, Studio, Spielzimmer oder Entspannungsbereich, sowie eine Waschküche, einen Technikraum und Abstellräume. Einer der Stärken der Liegenschaft ist sicherlich der private Garten, der perfekt in einen sehr ruhigen und Wohnkontext eingebettet ist, wo Privatsphäre und Ruhe einen echten Mehrwert darstellen. Die Villa profitiert auch von einer strategischen Lage, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum, internationalen Schulen, wichtigen Dienstleistungen und der Uferpromenade von Lugano. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano leben möchten, mit Seeblick, privaten Grünflächen und eleganten Räumen in einem Kontext absoluter Ruhe. Monatliche Miete: CHF 4400. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200. monatlich Zwei Autostellplätze in der Garage: CHF 200. monatlich Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Simone Mezzapesa Mobil +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99