2 ½ rooms apartment

Fast 49 m² Terrasse, freier Blick von den Glarner Alpen über die Mythen bis zu Rigi und Pilatus und keine Nachbarn über Ihnen.
Diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss ist etwas für Menschen, die grosszügig wohnen wollen, ohne ein ganzes Haus unterhalten zu müssen. Der Wohn- und Essbereich misst allein 32.6 m² und öffnet sich über Eck mit raumhohen Fenstern nach Süden. Davor liegt die Terrasse, die diesen Namen wirklich verdient: Platz für einen langen Tisch, für Pflanzen, für Abendessen, die man nicht abkürzen möchte.

Die Wohnung

• 75.5 m² Wohnfläche, 48.7 m² Terrasse, 2. Obergeschoss mit Lift
• Offene Küche mit Induktion, Combi-Steam und Geschirrspüler
• Schlafzimmer mit Einbauschrank, zusätzlich Garderobenschrank im Entrée
• Bad mit Badewanne und separater Dusche, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Eichenparkett in allen Wohnräumen, Reduit und Kellerabteil

Neubau 2021, Minergie-P
Photovoltaik auf dem Dach, Erdsondenheizung, sehr ruhige Bauweise. An heissen Tagen führt das Freecooling Wärme über die Erdsonde ins Erdreich zurück und senkt die Raumtemperatur spürbar. Die Nebenkosten bleiben entsprechend tief.

Lage
Ruhig am Stadtrand von Wetzikon, direkt am Naherholungsgebiet. Bushaltestelle 300 m, Einkauf und Primarschule 1 km, Bahnhof Wetzikon 2.7 km, von dort achtmal pro Stunde nach Zürich HB. Autobahn in 4 km.

Konditionen
Nettomietzins CHF 2'260, Nebenkosten Akonto CHF 230, Bruttomietzins CHF 2'490. Tiefgaragenplatz mit E-Ladeanschluss auf Wunsch CHF 150, kein Muss. Haustiere sind willkommen.

Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.

Wir vermieten selber, ohne Verwaltung dazwischen. Schreiben Sie uns kurz, wann Sie die Wohnung sehen möchten, wir melden uns noch am selben Tag.