940m² Gewerbe

Ein einziger Standort, um Betrieb, Kundenempfang und Verwaltung zu vereinen.

Gelegen an der 8, rue du Pré-Bouvier in Satigny, umfasst dieser gemischte Komplex von 940 m² auf zwei Ebenen eine Werkstatt/ein Lager, einen Showroom und Büros.

Die Werkstatt verfügt über einen ebenerdigen Zugang durch ein Sektionaltor, was die Lade- und Entladevorgänge erleichtert. Im ersten Stock befinden sich helle Büros, die auf mehrere Räume verteilt sind, sowie eine Terrasse.

Angegebene Aufteilung:

• Werkstatt/Lager auf ebener Erde: 270 m² ;
• Showroom/Geschäft: 150 m² ;
• Büros im 1. Stock: 470 m² ;
• Terrasse: 20 m².

Die Vorzüge:

• Sektionaltor von ca. 3,80 × 4,00 m ;
• angegebene Höhe: 3,67 m ;
• Lieferanten-/Lieferwagenzugang im Untergeschoss ;
• 14 Parkplätze, davon 6 im Freien und 8 im Innenbereich ;
• Betriebs- und Verwaltungsflächen auf einem einzigen Standort vereint ;
• sofort verfügbar.

Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der ZIMEYSA, in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld, das zahlreiche Industrie-, Handwerks- und Technologieunternehmen beherbergt.

Die Autobahn A1 und die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Haltestelle « Pré-Bouvier », die von der Buslinie 71 bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ZIMEYSA und seine Verbindungen nach Genève-Cornavin sind in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Genf ist mit weniger als 20 Minuten angegeben.

Mietbedingungen:

• Parkplätze: CHF 200.–/Platz/Monat, zusätzlich ;
• Nebenkosten: nach Vereinbarung ;
• Mietkaution: mindestens 6 Monate ;
• Mindestmietdauer: 5 Jahre ;
• Indexierung: 100 % gemäss ISPC ;
• Verfügbarkeit: sofort.

Diese Konfiguration eignet sich besonders für ein Unternehmen, das handwerkliche oder technische Tätigkeiten, leichte Lagerung, Showroom und Verwaltung unter einem Dach zusammenführen möchte, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06
apm@spgpartner.ch