1 ½ rooms apartment

Moderno ed elegante appartamento di 1.5 locali (55 m²) con ampio balcone coperto e vista aperta sulle montagne, situato nella tranquilla e ben collegata zona residenziale di Lugano-Viganello. Lappartamento dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi finestre, finiture contemporanee, pavimenti moderni effetto marmo e cucina completamente integrata. Lampio balcone coperto offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, mangiare allaperto o godersi il verde circostante e la vista sulle colline. Caratteristiche principali: \- Ampio balcone coperto con vista aperta \- Zona living luminosa con ottima luce naturale \- Cucina moderna open space \- Finiture contemporanee in tutto lappartamento \- Lavatrice privata \- Zona residenziale tranquilla \- Supermercato direttamente dietro ledificio \- Parco e aree verdi accanto alla residenza \- Due fermate dellautobus raggiungibili in circa 4 minuti a piedi \- Comodo accesso al centro di Lugano e allUSI Lappartamento combina comfort moderno, spazi esterni e massima comodità in una delle zone residenziali più pratiche di Lugano. Disponibile tramite subentro. Entrata immediata oppure da concordare. ======== Modern and elegant 1.5-room apartment (55 m²) with a spacious covered balcony and open mountain views, located in the well-connected residential area of Lugano-Viganello. The apartment features a bright open-concept living area with large windows, contemporary finishes, modern tiled flooring, and a fully integrated kitchen. The generous covered balcony creates an inviting outdoor space ideal for relaxing, dining, or enjoying the surrounding greenery and hillside views. Additional highlights include: \- Spacious covered balcony with open views \- Bright living area with excellent natural light \- Modern open kitchen \- Contemporary finishes throughout \- Private washing machine \- Quiet residential environment \- Supermarket directly behind the building \- Park and green areas next to the residence \- Two bus stops within approximately 4 minutes walking distance \- Convenient access to Lugano center and USI The apartment combines modern comfort, outdoor living, and excellent convenience in one of Luganos most practical residential neighborhoods. Available via subentro. Move-in date flexible / available immediately.