5 ½ rooms apartment

**PROJEKTWEBSEITE** https://www.lindenhof-leutwil.ch **DAS FINANZIELLE** 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. M4 \- Nettomietzins CHF 2'260.00 (2.OG/DG) \- Nebenkosten Akonto CHF 330.00 \- Einstellplätze ab CHF 130.00 (eMobility möglich) **DAS WICHTIGSTE** \- Neubau (Erstvermietung) \- Hochwertige Bauweise \- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch \- Entrée mit Einbaugarderobe und Hutablage \- Balkon mit ca. 28 m2 \- Küche mit Fronten in Kunstharz (Trüffelbraun) und Arbeitsfläche mit Granit und Rückwand (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bora Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug) \- Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik in Schlafzimmer \- Keramikplatten in Entrée, Wohnen / Essen und Nasszellen \- Eine Nasszelle mit Dusche mit Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, WC (mit Fenster) und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) / Zweite Nasszelle Nasszelle mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WC mit Lüftung \- Elektrische Lamellenstoren \- Multimediaverteiler / Glasfaseranschluss vorhanden / Netzwerkanschlüsse in allen Zimmer \- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung \- Rollstuhlgängiger Lift (UG bis 2. OG) \- Grünflächen, Wege und Aufenthaltsbereiche / Spiel- und Begegnungsflächen \- Kellerabteil / Estrich / Tiefgarage mit Einstellplätze **DIE LAGE** \- Der Neubau "Lindenhof" liegt mitten im Dorfzentrum \- Das Schulhaus befindet sich direkt neben der Überbauung \- Im Nachbardorf Dürrenäsch befindet sich der Volg. für den täglichen Bedarf. Für den Grosseinkauf bieten sich in Seon ein Migros, ein Coop und ein Denner an \- Naherholungsgebiete (Hallwilersee, Homberg, Wynental und Seetal) in der Nähe \- Die nahegelegenen Bushaltestellen garantieren eine regelmässige Verbindung mit dem Bus nach Lenzburg oder Teufenthal \- Die Autobahnanschlüsse an die A1 in Aarau-West oder Hunzenschwil sind rund 15 Fahrminuten entfernt