3 ½ rooms apartment

**Description:** We are looking for a _Nachmieter_ (replacement tenant) to take over our beautiful, centrally located 3.5-room apartment at Kohlenberg 29. This flat perfectly combines vibrant, city-center living with a spacious, highly functional layout. **Apartment Highlights:** * **Massive Living Room:** A huge, bright 30.67 m² living space, perfect for entertaining and dining. * **Two Large Bedrooms:** A generous master bedroom (18.22 m²) and a second spacious bedroom (14.26 m²). Ideal for a couple, a small family, a home office setup, or a premium flatshare. * **Quiet Balcony:** A cozy balcony (3.76 m²) that faces the peaceful inner courtyard (_Hofseite_), offering a quiet escape right in the city. * **Separate Kitchen & Bath:** A dedicated kitchen space (8.45 m²) and a separate shower/WC setup. **The Location:** You cannot beat this Grossbasel location! You are right on the edge of the historic Altstadt. * 2-minute walk to Barfüsserplatz, the Musik-Akademie, and the University of Basel. * Tram line 3 and major transit links are right outside, making it incredibly easy to commute to the Novartis or Roche campuses. * The best cafes, restaurants, and city amenities are right at your doorstep. **Complete Furniture & Storage Takeover – CHF 1,000 (All-Inclusive Deal!):** We are moving abroad and offering our complete setup of perfectly fitted furniture, appliances, and custom storage solutions as a single bundle for an incredibly fair, discounted price of **CHF 1,000 total**. This includes: * **Custom Storage & Window Fittings:** * Curtains (ready-to-go and fit for the windows). * Height-adjustable shelves and clothing racks perfectly fitted for the walk-in closet * Height-adjustable bathroom shelving unit designed for above the toilet (adds crucial extra storage to the space!). * **Living & Dining:** Large dining set, premium leather sofa * **Bedrooms & Office:** Big wardrobe (saves you the massive hassle of moving/assembling a new one!), IKEA bed, office chair, and two thin, tall storage cabinets. * **Appliances & Conveniences:** Separate freezer (perfect for extra kitchen storage), microwave, and a cooling fan. * **Extras:** a shoe rack, and a mop bucket setup. _Strong preference will be given to candidates who are ready to take over this full package for CHF 1,000!_ \_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wunderschöne & geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung (90m²) in der Basler Altstadt – Frei ab 1. August! **Eckdaten:** * **Miete:** CHF 2'600.— / Monat (Bruttomiete – inklusive allen Nebenkosten!) * **Grösse:** ca. 90 m² brutto * **Zimmer:** 3,5 (Grosses Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) * **Adresse:** Kohlenberg 29, 4051 Basel * **Etage:** 1. Obergeschoss (mit Lift) * **Verfügbar ab:** 1. August 2026 (Nachmieterschaft) **Beschreibung:** Wir suchen eine Nachmieterschaft für unsere schöne, zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung am Kohlenberg 29. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mitten im Stadtzentrum perfekt mit einem grosszügigen und äusserst funktionalen Grundriss. **Highlights der Wohnung:** * **Riesiges Wohnzimmer:** Ein riesiger, heller Wohnbereich von 30,67 m² – ideal für gemütliche Abende und gemeinsame Essen. * **Zwei grosse Schlafzimmer:** Ein grosszügiges Hauptschlafzimmer (18,22 m²) und ein zweites geräumiges Zimmer (14,26 m²). Perfekt für Paare, kleine Familien, als Home-Office oder für eine Premium-WG. * **Ruhiger Balkon:** Ein gemütlicher Balkon (3,76 m²) zur ruhigen Hofseite – eine grüne Oase mitten in der Stadt. * **Separate Küche & Bad:** Eine eigene Küche (8,45 m²) und ein separates Badezimmer mit Dusche/WC. **Die Lage:** Die Lage im begehrten Grossbasel ist unschlagbar! Sie wohnen direkt am Rande der historischen Altstadt. * 2 Minuten zu Fuss zum Barfüsserplatz, der Musik-Akademie und der Universität Basel. * Die Tramlinie 3 und wichtige Verkehrsanbindungen liegen direkt vor der Haustür, sodass die Campusse von Nova