247m² office

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von ca. 248 m² in einem mehrgeschossigen Gebäude an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie moderne, emissionsarme Technikbetriebe, Produktion und Entwicklung. _Die Büro- und Gewerbefläche überzeugt mit:_ * **Grosszügige Raumaufteilung:** 247 m² Nutzfläche (EG kann dazu gemietet werden (735 m2)) * **Zeitgemässe Ausstattung:** Aufzug, rollstuhlgerechter Zugang und Infrastruktur * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Büro, Fitness-Studio, Schulungsräume * **Einrichtung:** Rohbau, Sanitäranlagen * **Parkierung:** Einstellhalle und Parkplätze * **Erstklassige Lage:** Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar Diese moderne Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räumlichkeiten mit optimaler Verkehrsanbindung suchen. Verfügbar ab Februar 2027 - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Geschäft im Herzen des Kantons Zug. Werden Sie ein Teil vom innovativen Steinhausen und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.