3 ½ Zimmer Wohnung

**RENOVIERTE CHARMANTE WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN CHAILLY-SUR-MONTREUX** Im Herzen des malerischen Dorfes Chailly-sur-Montreux gelegen, profitiert diese charmante Wohnung von einer privilegierten Lage in einem authentischen Winzerhaus, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht. Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk und bietet einen friedlichen Lebensraum ohne Nachbarn über sich, in einer Umgebung, die für ihre Lebensqualität im Herzen des Dorfes geschätzt wird. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nur wenige Schritte von den Haltestellen der VMCV-Linien entfernt, die Clarens, Montreux, Blonay und La Tour-de-Peilz verbinden, sowie Zugang zur Autobahn. Naturliebhaber werden die wunderschönen Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge sowie den zur Verfügung stehenden grossen privaten Garten schätzen. Die mit viel Geschmack vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre schönen Volumina, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführungen, insbesondere durch die wunderschönen Parkettböden und die typischen architektonischen Elemente. **Die Aufteilung ist wie folgt:** o Grosser Eingangsbereich von ca. 9 m², der zu allen Räumen führt o Moderne Küche von ca. 11 m² mit Kochinsel, grossem Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen in Arbeitshöhe und zahlreichen Stauräumen o Unabhängiger Essbereich von mehr als 10 m² o Geräumiges Wohnzimmer von ca. 19 m², zugänglich über ein Gewölbe o Schönes Schlafzimmer von mehr als 14 m² o Grosses Hauptschlafzimmer von fast 24 m², besonders hell o Helles Badezimmer mit Badewanne, WC und vorgesehenem Platz für die Installation einer Waschmaschine/Tumbler-Kombination Der Aussenbereich stellt einen echten Vorteil dar, mit einem privaten Balkon sowie einem Garten von ca. 200 m², ideal um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu geniessen. Ein Keller ergänzt diese Immobilie. Nettomiete monatlich: CHF 2'350.- Nebenkostenakonto monatlich: CHF 350.- Bruttomiete monatlich: CHF 2'700.- 1 Aussenparkplatz: CHF 100.-/Monat zusätzlich und obligatorisch Ein seltenes Mietobjekt, ideal für Personen, die den Charme des Altbaus, schöne Wohnräume und die Ruhe eines authentischen Dorfes in wenigen Minuten von Montreux und Clarens suchen.