959m² arcade

Eine seltene Gelegenheit in einem sich entwickelnden Sektor An der Rue de Lausanne 73A und 73B in Renens gelegen, profitieren diese beiden großen Gewerbeflächen von einer strategischen Lage in einem dynamischen Viertel, das sich rasant entwickelt. Sie bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine große Flexibilität bei der Gestaltung und sind daher ideal für die Ansiedlung von Handels-, Verwaltungs-, medizinischen, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten. Die Flächen können je nach Bedarf Ihrer Aktivität separat oder gemeinsam gemietet werden. Gewerbefläche Rue de Lausanne 73A \- Fläche von etwa 476 m2 \- Große Volumen, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten \- Großzügige Beleuchtung \- Leichter Zugang für Kunden und Mitarbeiter \- Ein WC mit Waschbecken Gewerbefläche Rue de Lausanne 73B \- Fläche von etwa 483 m2 \- Privater Lagerbereich direkt hinter der Fläche \- Möglichkeit, eine innere Öffnung zu gestalten, um die Gewerbefläche direkt mit dem Lager zu verbinden, was eine besonders praktische logistische Lösung für Lagerung, Auftragsvorbereitung oder Betriebsbedürfnisse bietet \- Teilweise ausgestatteter Küchenbereich \- Ein WC mit Waschbecken Die Vorteile des Standorts \- Zentrale Lage im Herzen von Renens \- Viertel in voller Entwicklung mit großem Entwicklungspotenzial \- Hervorragende Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe \- Modulare Flächen, die sich für viele Aktivitäten eignen \- Möglichkeit, die Flächen einzeln oder zusammen für eine Gesamtfläche von etwa 959 m2 zu mieten Erreichbarkeit Die Attraktivität des Sektors wird in Kürze durch die Ankunft der zukünftigen Straßenbahnlinie, die in unmittelbarer Nähe des Standorts verläuft, gestärkt. Diese wesentliche Verbesserung der Infrastruktur erleichtert die Bewegungsfreiheit Ihrer Kunden, Mitarbeiter und Partner und erhöht den Wert Ihrer Niederlassung nachhaltig. Parkplätze \- Mehrere Innenparkplätze sind optional für CHF 110.-/Monat verfügbar \- Mehrere Außenparkplätze direkt vor den Flächen für Kunden, optional für CHF 50.-/Monat verfügbar Mietbedingungen (pro Fläche) Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'000.00 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 850.00 Monatlicher Bruttomietzins: CHF 7'850.00 Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni unter 021 925 70 97 Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch