7 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties
Réf : REY 2611

Im Herzen des sehr begehrten Dorfes Anières gelegen, in einer privilegierten Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zum See, bietet diese schöne zeitgenössische Familienvilla einen besonders angenehmen Lebensraum zwischen dem Genfersee, Weinbergen und der Genfer Landschaft.

Die Immobilie verfügt über eine ideale Lage für eine Familie, die Ruhe mit der Nähe zu Genf verbinden möchte. Das Dorfzentrum und die Seeufer sind zu Fuss erreichbar, während der Bus E eine direkte Verbindung nach Rive und in das Stadtzentrum von Genf ermöglicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besticht die Villa durch ihre schönen Volumina, ihre Helligkeit und ihre besonders funktionale Aufteilung.

Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus um einen grosszügigen Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche vereint. Grosse Fensterfronten verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse mit schöner Aussicht auf den See.

Auf derselben Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Duschzimmer.

Im Obergeschoss überblickt eine als Büro eingerichtete Mezzanine die Wohnbereiche und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse mit freiem Blick auf den See, was einen besonders angenehmen Ort zum Arbeiten oder Entspannen schafft.

Die untere Ebene vervollständigt das Haus perfekt mit einer ausgestatteten Waschküche, einem TV-/Spielzimmer sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Duschzimmer und unabhängigem Zugang, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Hauspersonal. Diese Ebene verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Garage.

Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über einen angenehmen privaten Garten und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die Umgebung und die Aussicht voll und ganz zu geniessen.

Eine grosse Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Für optimalen täglichen Komfort ist die Villa unter anderem mit elektrischen Storen und einer Bodenheizung ausgestattet.

Miete: CHF 7'500

Kontakt :

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12