79m² Laden

79 m² Gewerbefläche im Herzen des Flon, Lausanne
Bereit, Ihr Projekt in einem der dynamischsten Viertel von Lausanne voranzutreiben?

Sie haben das Projekt, wir haben den Ort.

Ideal gelegen im Quartier du Flon, in einer Strasse, die den lokalen Handel und die Vielfalt feiert, ist diese 79 m² grosse Ladenfläche auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Merkmale der Fläche:

Rohbau in Beton und in ausgezeichnetem Zustand geliefert, ermöglicht Ihnen diese Fläche eine 100% massgeschneiderte Gestaltung, ganz im Sinne Ihrer Marke.

Erdgeschoss (37 m²): Helle Verkaufsfläche mit einer Schaufensterfront, die eine schöne Sichtbarkeit auf die Strasse bietet. Ausgestattet mit einem WC und einem Wasseranschluss.
Untergeschoss / Lager (42 m²): Grosszügiger Raum für Lagerung, Verkauf oder als funktionales Atelier.

• CSE-Anschlüsse bereit (Heizung, Sanitär, Elektrizität).
• Leuchten bereits installiert.

Eine strategische und ultra-vernetzte Lage:

• Quartier du Flon: eine jährliche Frequenz von +7,5 Mio. Personen.
• In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, M1, M2, Tram) und den Parkhäusern Flon und Montbenon.
• Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kinderbetreuungen und Dienstleistungen in der Nähe.
• 10 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Lausanne CFF entfernt.

Praktische Informationen:

• Verfügbarkeit: Per sofort
• Wichtiger Hinweis: Tätigkeiten wie Kiosk, Bar, Café, Restaurant und Coiffeur sind für diesen Standort leider nicht erwünscht.

Kontakt & Besichtigungen:
Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie noch heute:

Pauline Bryois - 079 571 45 13

pauline.bryois@mobimo.ch"}