65m² Wohnen / Gewerbegebäude

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine helle und gut sichtbare Gewerbeeinheit zur Miete an, ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen. Die Einheit erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer. Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern garantieren eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung. - Erschlossene Zone und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof); - Gute Sichtbarkeit auf der Straße; - Vielseitige und leicht möblierbare Räume; - Ideal für Büro oder administrative Tätigkeiten oder kreativen Raum: Tanz, Atelier. Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Einheit ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische sanitäre Anforderungen erfordern (z.B. Arztpraxen oder Physiotherapie). Kosten: 300 CHF/Monat; Gesamtpreis: 1’550 CHF/Monat. Kaution: 3 Monate (4’650 CHF); Mindestmietdauer: 1 Jahr. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar. LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! JS/17114