1 ½ rooms apartment

Please note: my German is limited, so I'd really appreciate all communication in English, thank you! (Mein Deutsch ist leider begrenzt - bitte kontaktieren Sie mich auf Englisch. Danke!) * English - A bit about the place: This has been my home for my whole time in Zurich. I was the very first person to move into this brand-new building (first occupied 2023), so it's had one occupant and is still like new. Unfortunately, my work will be relocating me to New York in August, and I'd love to hand it on to someone who'll love it as much as I have. The location has it all: * Steps from Migros Limmatplatz and Letten * 14-min walk to HB * Close to Langstrasse nightlife, but far enough to stay quiet * 5-min walk to Im Viadukt (market hall, shops, restaurants under the arches) * Limmatplatz tram hub right there The apartment * Bright 1.5-room, 31.4 m2, 2nd floor (lift) * Open living/sleeping/kitchen (27.85 m2), modern kitchen incl. dishwasher * Bathroom 3.51 m2 * Balcony (2.4 m2) - gas grill * Washer + dryer in the apartment * Private cellar storage + communal roof terrace Rent & terms * CHF 2,109/month all-in * Deposit CHF 5,940 (3 months) * Available from ~12 August 2026, handover flexible * You take over on the same rent and conditions - a new lease is signed with the management (PRIVERA), who give final approval. Furniture takeover (required): I'm looking specifically for someone to take over all (or most) of the like-new furnishing: bed, wardrobe, chest, sofa-bed, dining + coffee tables, electric standing desk + office chair, smart TV + Chromecast, gas grill with balcony set, and full kitchen kit. Whole flat furnished for around CHF 930 (over CHF 2,250 new). I have a full list with prices I can send - please only enquire if you're willing to take on the furniture. * Deutsch - Zur Wohnung: Diese Wohnung war während meiner gesamten Zeit in Zürich mein Zuhause. Ich war der allererste Bewohner in diesem brandneuen Gebäude (Erstbezug 2023), sie hatte also nur einen Bewohner und ist noch wie neu. Leider werde ich beruflich im August nach New York versetzt, und ich möchte sie gerne an jemanden weitergeben, der sie so liebt wie ich. Die Lage hat alles: * Wenige Schritte zum Migros Limmatplatz und zum Letten * 14 Gehminuten zum HB * Nahe dem Nachtleben der Langstrasse, aber weit genug für die nötige Ruhe * 5 Gehminuten zum Im Viadukt (Markthalle, Läden, Restaurants unter den Bögen) * Tramknotenpunkt Limmatplatz direkt vor der Tür Die Wohnung * Helle 1.5-Zimmer-Wohnung, 31.4 m2, 2. OG (Lift) * Offener Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich (27.85 m2), moderne Küche inkl. Geschirrspüler * Badezimmer 3.51 m2 * Balkon (2.4 m2) - Gasgrill erlaubt * Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil + gemeinschaftliche Dachterrasse Miete & Konditionen * CHF 2'109/Monat all-in (netto CHF 2'029 + Nebenkosten ~CHF 80) * Kaution CHF 5'940 (3 Monatsmieten) * Verfügbar ab ~13. August 2026, Übergabe flexibel * Übernahme zu gleicher Miete und gleichen Bedingungen - ein neuer Mietvertrag wird mit der Verwaltung (PRIVERA) abgeschlossen, welche die endgültige Zusage erteilt. Möbelübernahme (Voraussetzung): Ich suche gezielt jemanden, der die komplette (oder den grössten Teil der) neuwertigen Einrichtung übernimmt: Bett, Kleiderschrank, Kommode, Schlafsofa, Ess- und Couchtisch, höhenverstellbarer Schreibtisch + Bürostuhl, Smart-TV + Chromecast, Gasgrill mit Balkon-Set und komplettes Küchen-Set. Ganze Wohnung möbliert für rund CHF 930 (über CHF 2'250 neu). Ich habe eine vollständige Liste mit Preisen, die ich zusenden kann - bitte nur anfragen, wenn Sie bereit sind, die Möbel zu übernehmen.