2-Zimmer-Wohnung

65 m² WOHNUNG IN LAUSANNE AB DEM 1. DEZEMBER 2026 ZU ÜBERNEHMEN

Avenue de Sévelin 13E, Lausanne

Diese 65 m² große Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Minergie-Gebäude und bietet einen modernen und komfortablen Lebensraum in einem ruhigen und angenehmen Viertel, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und zahlreichen Restaurants.

MIETE UND NEBENKOSTEN

• Monatliche Miete: CHF 1760.
• Nebenkosten: CHF 217.
• Tiefgaragenplatz: CHF 210.
• MONATLICH GESAMT MIT PARKING: CHF 2187.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

• Wohnfläche von 65 m²
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer von schöner Größe
• Zwei große integrierte Einbauschränke
• Überdachter Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche
• Waschmaschine und Trockner inklusive
• Geschirrspüler
• Privater Keller mit einer Steckdose ausgestattet
• Minergie-Gebäude, gebaut 2016

Übernahme von Möbeln möglich, insbesondere ein Boxspring-Bett King Size, je nach Vereinbarung.

PARKING UND PRAKTISCHER ZUGANG

Der Tiefgaragenplatz ist direkt über den Aufzug erreichbar.

Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls im Untergeschoss verfügbar und wird unter den Mietern geteilt.

Die Wohnung verfügt über eine besonders praktische Konfiguration:

• An der Vorderseite des Gebäudes befindet sie sich im 2. Stock.
• An der Rückseite des Gebäudes entspricht sie aufgrund der Geländekonfiguration dem Hochparterre.

Ein zweiter Ausgang ist somit nur ein halbes Stockwerk vom Erdgeschoss entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür erreichbar.

Ein schätzenswerter Vorteil für Umzüge, den Transport von Einkäufen und tägliche Wege.

LAGE UND EINRICHTUNGEN

Das Viertel ist ruhig und angenehm, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.

FOOD HALLE 15: ein Raum, der viele Restaurants und Bars vereint, ideal um zu essen und einen geselligen Moment nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu genießen.

Das Viertel verfügt außerdem über Spielplätze für Kinder.

Öffentlicher Verkehr:

• Bushaltestellen in der Nähe: École des Métiers und Clochette
• Neue Tram in etwa 1 Gehminute, mit geplanter Inbetriebnahme im Dezember 2026
• Etwa 10 Gehminuten vom Flon entfernt

Geschäfte und Dienstleistungen:

• Migros, Coop und Denner in weniger als 5 Gehminuten
• Post in weniger als 5 Gehminuten

ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN

Die Verwaltung ist RILSA, die den Untergeschoss mit de RHAM teilt.

Die Verwaltung verlangt ein solides Bewerbungsdossier, ohne Betreibungen, sowie ein monatliches Einkommen von mindestens ca. CHF 5000, das seit mehr als 3 Monaten stabil ist.

Bitte prüfen Sie, ob Sie diese Bedingungen erfüllen, bevor Sie uns kontaktieren, um unnötige Schritte auf beiden Seiten zu vermeiden.

INTERESSIERT?

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.