4 ½ Zimmer Wohnung

Achtung: persönlicher Stromverbrauch in den Nebenkosten enthalten / komplette Waschküche kostenlos / 2 Parkplätze / Gartenlaube zur ausschliesslichen Nutzung im Garten!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 100 m², die einen einzigartigen Charme und eine hervorragende Aufteilung der Wohnräume bietet, idealerweise ruhig gelegen in St-Ursanne (2882), nahe der Altstadt, Bus, Zug und Autobahn.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschliesslich neuer Parkettböden aus geöltem Eichenholz und neuer Innenanstriche in professioneller Qualität.

Zusammensetzung der Wohnung:
Im Erdgeschoss: Eine grosse Halle, die zu einem grossen, hellen Wohnzimmer führt, ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine geräumige Essküche, die problemlos Platz für einen Tisch bietet. Die Küche bietet einen einzigartigen Landhaus-Chic mit Fronten aus Naturholz/Blau, Glastüren und hochwertigen, modernen Elektrogeräten. Badezimmer im Retro-Stil in Apfelgrün mit grosser Badewanne.

Im Obergeschoss: Ein schöner Treppenabsatz und Zwischengeschoss, das zwei Schlafzimmer und zwei kleine private Dachboden-Abstellräume verteilt.

Aussenbereich:
Prachtvoller grosser Holzbalkon, der sich über die gesamte Länge der Fassade erstreckt und an jedem Ende mit integrierten Bänken ausgestattet ist.
Zugang zu einem grossen, bewaldeten Garten mit Lounge-Bereich und ausschliesslicher Nutzung eines charmanten Gartenpavillons (ehemalige Imkerei).
Angrenzender Aussenkamin für Ihre Grilladen.
Nutzung eines grossen, gesunden Kellers (geteilt zur Archivlagerung mit dem Eigentümer, der diesen nie nutzt).
Zwei private Aussenparkplätze in einer Reihe vor dem Haus werden kostenlos zur Verfügung gestellt.

NEBENKOSTEN - Fixer Pauschalbetrag inklusive des persönlichen Stromverbrauchs:
Die Endmiete wird für CHF 1'580.- / Monat angeboten (CHF 1'230 + CHF 350 Pauschale). Da das Gebäude über keine separaten Zähler verfügt, umfasst dieser Einheitstarif absolut alles:

Die ökologische Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe).
Der Wasserverbrauch.
Der gesamte private Stromverbrauch für die ganze Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche, inklusive Waschküche.
Der kostenlose Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche im Keller an 3 Tagen pro Woche (mit Waschmaschine und Trockner von hoher Qualität ohne Münzeinwurf).

Es werden am Ende des Jahres keine Nebenkostenabrechnungen oder Regulierungen von Ihnen verlangt. Komfort und zu 100% kontrolliertes Budget.

Einzug: sofort oder nach Vereinbarung.
Bewerbungsdossier: übliche Unterlagen.