7 ½ Zimmer Einfamilienhaus

**Im Kern von Carona, Gemeinde Lugano**, vermieten wir ein **typisches Tessiner HAUS mit Garten und** **faszinierenden historischen und künstlerischen Details.** Das **7,5-Zimmer-Haus mit 196 m² erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen**. Auf der **Eingangsebene** befinden sich ein grosszügiger Flur/Garderobe oder Hobbyraum sowie die praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum steht ideal als Relaxbereich, Lesesaal oder Gesprächszone zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Keller und der Technikraum. Auf der **ersten Etage** befindet sich der Hauptwohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum angenehmen Balkon mit freier Panoramablick. Die Etage wird durch ein grosses Badezimmer mit Dusche und eine ca. 30 m² grosse Veranda ergänzt, die ideal als Studio, Heimkino, Atelier oder Musikzimmer genutzt werden kann. Auf der **oberen Etage** befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer, mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. **Master-Suite in der obersten Etage.** Vor dem Haus befindet sich ein **unauffindbarer Garten** von 197 m², der angenehm bepflanzt ist, mit Pergola und Granittisch sowie Grillzone, Obstbäumen und Weinreben sowie einem mit Kühlschrank und Wasseranschluss ausgestatteten Gartenhaus. **Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet.** Heizung: Radiatoren (Fussbodenheizung im Erdgeschoss). **Monatliche Miete: CHF 2'800.- + Nebenkosten zu Lasten des Mieters ca. Chf 350.-/Monat:** Kosten für Elektrizität, allfällige Telefonie-/Internet-Abonnements, Gartenpflege (verstanden als Rasenmähen), während der Rückschnitt von Pflanzen und Sträuchern zu Lasten des Vermieters/Eigentümers geht. Haustiere nach Prüfung erlaubt. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.